Zufahrt und Zuwegung (Grundstückszufahrt)

Wenn Sie ein Grundstück über den öffentlichen Verkehrsraum erschließen wollen, benötigen Sie grundsätzlich eine Genehmigung des zuständigen Straßenbaulastträgers. Zum öffentlichen Verkehrsraum zählen sowohl gewidmete öffentliche Straßen als auch Geh- und Radwege, sowie der unbefestigte Seitenstreifen. Den Antrag auf die Herstellung, Änderung oder den Rückbau einer Grundstückszufahrt innerhalb der Stadt Ludwigsfelde und ihrer Ortsteile können Sie bei der Stadtverwaltung Ludwigsfelde, Fachdienst Verkehrsinfrastruktur stellen.

Wird für ein Grundstück die Herstellung einer 2. Grundstückszufahrt beantragt, bedarf dies durch den Antragsteller einer Begründung der Notwendigkeit, da ein Grundstück gemäß der Brandenburgischen Bauordnung mit einer Zufahrt bereits als ausreichend erschlossen gilt.

Rechtsgrundlagen

Brandenburgisches Straßengesetz (BbgStrG) in der jeweils aktuellen Fassung

• Brandenburgische Bauordnung (BbgBO)
• Verwaltungsgebührensatzung der Stadtverwaltung Ludwigsfelde in der jeweils aktuellen Fassung
• Sondernutzungssatzung in der jeweils aktuellen Fassung

Erforderliche Unterlagen

Schriftliche Antragsstellung mindestens 4 Wochen vor Beginn der Baumaßnahme (Bitte verwenden Sie das als download bereitgestellte Antragsformular)

Bei Neu- und Umbauvorhaben eine Kopie der Baugenehmigung und des amtlichen Lageplans mit Umfeldplanung aus der Baugenehmigung

Bei Baumaßnahmen im Bestand eine bemaßte Lageskizze mit Darstellung der vorhandenen Bebauung, der Grundstücksgrenze an der Straßenfront der Straße und der geplanten Zufahrt

Bearbeitungsdauer

In der Regel 14 Tage nach Posteingang der für die Bearbeitung erforderlichen Antragsunterlagen, maximal 4 Wochen

Gebühren: Die Gebühren richten sich nach dem Zeit- und Arbeitsaufwand und werden auf der Grundlage der jeweils gültigen Verwaltungsgebührensatzung der Stadtverwaltung Ludwigsfelde und der Sondernutzungssatzung erhoben.

Verfahrensablauf

Stellen Sie den Antrag mit dem bereitstehenden Formular (Download). Hierzu laden Sie das Formular (online) herunter und füllen es aus. Steht Ihnen kein Formular (online) zur Verfügung, stellen Sie einen schriftlichen Antrag. Fügen Sie dem Antrag die erforderlichen Unterlagen bei. Reichen Sie die Antragsunterlagen bei der Stadtverwaltung Ludwigsfelde, Fachdienst Verkehrsinfrastruktur bevorzugt per E-Mail ein. Per Post erhalten Sie dann die Genehmigung oder eine Begründung zur Ablehnung ihres Antrages.